房地产税计税依据成为了在2019年税改之后大家最关心的问题，之前大家的个人所得税无论是起征点还是在平时生活开支上的减税纳税方面做的都是很不够的，这也让不少人的生活重压非常大，月薪4000的人去除去租房与各种一塌糊涂的成本以外，事实上可以支配的资金可能连50%都不到，今天就来和各位朋友详细说一说房地产税计税依据是什么呢？有没方法作为房东或者是房子主人，节省一些在这部分的开支呢？
（1）从价计税的房地产税计税依据。
在有关规定当中，有一种叫做从价计征，也就是依据房屋现有些余值进行征税，这种房屋一般会扣除10%~30%之后的余值进行计算和缴纳，但每个城市或每个省份的扣除比率也会依据当地的税法有所差异，依据如此的规定，既会有益于当地实质状况的应用，可以因地制宜的确认计税的实质状况，又可以最大程度上平衡每个不同城市的税收负担。如此的操作更是行政为民的表现，叫人们可以在家里就计算出来我们的计税状况是什么样的同时也能提升征税的效率。
（2）从租计征到房地产税计税依据。
若是租房的朋友会比较关注这个方面，自己手中有房子出租也是需要交税纳税的，而具体的比率是依据房子收入乘以2%来决定的，缴纳房地产税是因为这是一笔实质的租金收入，不过也正是因为房东需要缴纳这一笔12%的税金，而羊毛大多出在羊身上，所以不少人假如想要跟房东签署正式的合同的话，房东大部分会将这12%的税额附加在个人身上，所以若是考虑让房东签署专门的租金合同的朋友，还是要在自己心中打一打小算盘，是不是要承担12%的额外税额。
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