有关房地产证名字的增加或者是降低，然后不少人都感觉特别的困惑，由于房地产证所涉及的房子产权问题是比较明确的，房地产证无论是增名字还是减名字，在进行操作的时候都需要知道肯定的步骤才行。怎么样在房地产证上去名字与房地产证一般在那种情况下会更改名字下面会给你做出有关的介绍。
房地产证上能加名字。房地产证上加名字的三种方法：房地产权赠予；；3．析房子交易；产登记。详细说明如下：
怎么样在房地产证上去名字
2、有贷款房地产证加名字：先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的成本：除去前面说的110元手续费外。假如贷款是公积金的，需要另外加100元；若是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元成本；其他的步骤和前面无贷款的步骤一样。
1、无贷房地产证加老婆、子女、爸爸妈妈名字：带好三证（结婚证，身份证，房地产证）及其复印件；去房子买卖中心，窗口员工会审核提交的材料；办理房地产证上加名字所需的成本：
110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房地产证。
房地产证一般在那种情况下会更改名字
2、在婚姻存续期间添加配偶名字可以直接添加。假如在婚姻存续期间房地产是夫妻一同财产，即使是房地产证上只写一个人的名字也算是两人的一同财产。因此在婚姻期间，这种状况如需办理房地产证增名手续，仅需携带结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房地产买卖核心变更登记窗口办理即可。
1、通常情况下，房地产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、交易。
4、赠予：赠与范畴包含非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房地产证上加子女、爸爸妈妈等亲属或朋友均可以赠与方法进行。受赠房子需提交房子所有权证、赠与书和契证，到有关部门办理正式的房子所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具备法律效力。
3、非婚姻存续期间：非婚期间房地产证更名，不可以直接添加配偶名字，只能以赠与的方法更名。
看了以上所为你做出的文字内容介绍之后，有关怎么样在房地产证上去名字，房地产证一般在那种情况下会更改名字，看过介绍之后都是应该已经知道了吧。应该要筹备好相应的资料，然后到房管局去进行申请和办理，一般房地产证上名字发生变动可能是由于继承，赠予或者交易等等。
5、交易：除赠与外，房地产证更名也可以以二手房交易方法进行。
