说到房地产房屋的问题，不少人感觉只不过买了房屋就完事了，其实在后期当中，不少的问题是，大伙要看重起来的，就拿大家最陌生的房屋的税种来讲，不少人对他并不太知道，也不了解，毕竟房屋税费的问题，对于不少人来讲，都是次遇见房地产所得税也是其中的税种之一，那样记者就来对你说房地产所得税如何交？个人所得税什么时间交？
产所得税征收方法是，个人出售自有住房，以一次出售房地产收入额减除房地产原值和合理成本后的余额为应纳税所得额，按20％税率计算应纳税额。
房地产所得税如何交
2、现在根据国家规定征收个税的方法共有两种：一是能提供准确的房子原值凭证的，个人所得税为出售所得收入额减去财产原值和合理成本后的余额，乘以税率（20％）。二是未提供准确的房子原值凭证的，个人所得税按买卖价格的1％征收。
1、个人所得税（以下简称个税）是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人源自本国的所得征收的一种所得税。1980年9月十日第五届人民代表大会第三次会议通过了中国个人所得税法（以下简称个税法），后经多次修订不断健全个税征收据款。个税法规定了十一项个人所得，需交个人所得税。
个人所得税什么时间交
2、销售不动产买方作为购房的一方，需要交费成本的类型比较多，比较冗杂。买卖手续费：以5元／平米计算，买方承担总成本的50％。合同印花税：根据房子产权转移的成交金额的0.05％缴纳等等个人销售房子适用营业税税目为销售不动产，适用税率5％，计税营业额为纳税人销售不动产向他们收取的全部价款和价外成本。
1、个人将购买的住房对外销售：营业税：按出售价格全额计征营业税。超越5年含5年的非普通住房对外销售，按差额计征营业税。超越5年含5年的普通住房对外销售，免征。普通住房的规范：单层建筑套内建筑面积120平米以下或建筑面积144平米以下。销售不动产的时候应交的个人所得税是在办理房地产过户的时候就应该缴纳，才能获得房地产证。
以上是记者介绍的房地产所得税如何交？个人所得税什么时间交？对于房地产所得税的问题，大家有了一些知道，假如大家以前不懂，通过介绍，大家了解该如何去缴纳这项成本，毕竟不少人对他并非非常知道，大家了解缴纳的办法和步骤，大家可以按此操作，可以帮助大家节省不少的时间。
