离婚时一般都会涉及到不少财产问题，结婚以前财产、结婚以后房地产与其他财务的归属问题可以协商解决的话。那样就是皆大欢喜的，协商不可以解决的可以提交申诉法院进行判决，不少人为了拆迁房会结婚或者离婚。那样为拆迁房而结婚离婚房地产如何分？下面记者为大伙介绍一下，期望对大伙有所帮助。
为拆迁房而结婚，离婚房地产的分割要依据房子所有权获得的时间进行确定。
1、为拆迁房而结婚离婚房地产如何分
2、假如被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后获得的，该被拆迁房的差价是以夫妻一同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻一同财产。
1、假如被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前获得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不可以作为夫妻一同财产分割。
4、夫妻一方结婚以前承租的公有住房，结婚以后该房拆迁，安置房地产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻一同财产，离婚时应当依法分割。
3、被拆迁房是夫妻一方爸爸妈妈的私有住房，结婚以后该房拆迁，安置房地产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房地产权调换之间的差价是以夫妻一同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻一同财产。
2、农村离婚房地产如何分配
5、被拆迁房是夫妻一方爸爸妈妈承租的公有住房，结婚以后该房拆迁，安置房地产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻一同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻一同财产。
2、农村离婚房地产分配办法：
1、即农村房子所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房子下的土地只享有土地用权，即宅基地用权，国家对农村房子到今天未打造起登记规范；
（2）结婚以前一方建造，而建造房子所欠的债务是夫妻结结婚以后用结婚以后一同财产偿还的；
（1）结婚以前一方建造的房子；
（4）结婚以前男女双方的家庭一同出资建造的；
（3）双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房子，在结婚以后由夫妻双方一同居住的；
（6）婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员一同居住用的。
（5）结婚以前即已存在的家庭一同房地产或原属一方爸爸妈妈的房地产结结婚以后没明确给夫妻双方的；
1、婚姻法及司法讲解规定
3、假结婚买房离婚房地产如何分
2、例外规定
依据现在的婚姻法及其司法讲解，结婚以后购置的房地产应当是夫妻的一同财产。事实上，只须存在有效婚姻，即便是结婚以后单方购买的不动产，一般也认定为夫妻一同财产，除非双方存在关于房子产权的特别约定。
3、买房假结婚离婚房地产分割
具体来讲，结婚以后购买房子的产权归属要看双方结婚以后实行何种财产制，与是不是有关于所购房子产权的约定。假如夫妻双方已经有协议商定房子产权份额全部归出钱买房一方所有，这个协议在法律上是有效的。也就是说，在二人离婚时，结婚以后房地产将根据该协议分配，全部归一人所有。
有的人采取在登记时一方舍弃产权的做法避免风险，但也存在登记时他们反悔的可能，某种状况下，假如你对结婚对象不够知道，假如结婚之后他们对外负债的，将会由夫妻一同归还，这个风险也不容忽略。
假如为了买二套房而跟一个无感情基础的人假结婚，即使之前有私下约定，也非常或许会导致法律纠纷。毕竟＂假离婚＂只牵扯到夫妻双方，而＂假结婚＂则牵扯到外人，要十分小心。
以上就是记者为大伙整理介绍的关于为拆迁房而结婚离婚房地产如何分等有关法律常识。拆迁安置房的政策性较强，每个地方都有相应的政策规定，而为了获得拆迁房而假结婚的，离结婚以后房子如何分割由双方协商解决。
总之，为买房而假结婚的方法既不倡导也是不可取的。如无特殊约定，在离结婚以后一般根据夫妻一同财产进行分割。若他们心存不轨，则大概令当事人遭受财产损失。法律上也没有＂假结婚＂或＂假离婚＂的说法，离婚时房地产分割存在很多不确定原因，纠纷处置机制也十分复杂。
