1、查询各项手续
买房是生活中的一件大事，在对新房进行验收时，就更是需要打起十二万分的精神了，假如忽视了那些问题，那可就要业主自己来承担了。记者今天就向大伙来推荐一下新房验收时，不可以被忽略的这十一个要素吧！
2、测量
验收新房前，业主第一要查询这间屋子的各项证件是不是齐全，如住宅水平说明书、住宅品质保障书、房子面积实测表、竣工备案验收表等文件。确认各项手续都办完后，业主再进行收房验房。
测量楼层的高度，在房顶上选取若干个点，测量这类点到地面的距离，看测量到的结果是不是维持一致，假如数值维持一致，说明房屋的房顶没歪斜。
测量整间屋子的进深和面积，与购房合同上的数值进行对比，看是不是存在差异。
3、测量面积
借助水平尺和直尺，墙面、地面，看墙面、地面是不是水平。
4、检查地面、墙面水平
借助小皮锤，轻轻敲击墙面和地面，从声音上来判断墙面、地面是不是存在空鼓的现象。
5、检查墙面、地面空鼓
6、检查门窗
对窗户的检查，要查询它是不是灵活，是不是有非常不错的密闭性，以防下雨时窗户处会漏水。
对门的检查，除去察看它是不是变形，是不是灵活，是不是严密，还有一点应该注意的，就是查询门底部和顶部是不是也都刷上了漆，特别是较潮湿的厨房和厕所的门，假如油漆没刷完全，就会比较容易腐烂损毁。
验房时，要筹备好电笔或是两插头和三插头的小电器，可以来检查每一个插座是不是都带电。除此之外，还要检查每盏灯是不是都能正常用。
7、电路
8、水路
9、暖气
打开水龙头，看水龙头是不是可以顺利出水，出水量是不是正常，地漏的排水又是不是通畅。
晃动暖气管道，看是不是结实，看暖气片上方的排气孔是不是可以拧动，假如感觉管道松动，排气孔拧不动，就需要准时地维修。除此之外，还应该注意暖气片的进水管和回水管的坡度是不是规范，会不会影响取暖。
检查进气电磁阀是不是灵敏，将冒烟的纸卷报警装置，看进气电磁阀会不会自动关闭。假如存在问题，要准时修复，预防出现意料之外。
10、煤气
对照合同中的说明，看是不是存在缺项漏项的状况，假如合同中所说的配件设施有遗漏，业主也要准时地与开发商交流。
十1、检查缺项、漏项
