目前绝大多数购房者在买房的时候都是通过贷款去购买，由于全款买房对于不少人来讲都是很不简单的，虽然买房可以选择贷款购买，但有的购房者还是担忧自己贷款买房的房地产证和全款的有不同，那样贷款买房的房地产证和全款买房的是否一样？买房贷款步骤是什么？下面看看吧。
贷款买房的房地产证和全款买房的房地产证是一样的，依据建设部《产品房销售管理方法》，需要开发商应当在产品房出货用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房子权属登记的资料，报送房子所在地房产主管部门。不然开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按揭买房根据房产开发营运管理条例与城市产品房预售管理方法的规定，预售合同购房人应当自产品房出货用之日起90日内办理房地产证。现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房地产证。
贷款买房的房地产证和全款买房的是否一样
买房贷款步骤是什么
房贷办理也是有步骤的，所以购房者在办理贷款买房的时候需要知道了解现在贷款的政策才能，，比如：首套房二套房标准、贷款比率、贷款额度等问题。
1、知道贷款政策
在购房者办理贷款买房的时候，银行是一定会审察贷款者的征信状况的，假如我们的征信有问题，一般是办理不了贷款的，因此认识一下我们的征信状况，看是不是符合贷款的条件，以免贷款办不下来或额度受限。
2、知道征信状况
有不少的银行都是支持办理房贷的，而不一样的银行，一定办理房贷的需要也会存在着差异，因此建议大伙要问问贷款的条件、利率、额度、批复时间、放款时间等，然后进行对比，选出一个合算的银行。
3、知道银行
假如购房者确认好自己是符合贷款的需要的，那样购房者在缴纳了首付并且和开发商那边签订了房子交易合同之后就能筹备好贷款材料去签订贷款合同了。在申请贷款的时候购房者应该筹备好必要的证件，主要包含：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、收入证明、购房合同与银行需要的其他材料。
4、签订贷款合同
不是签订了贷款合同，银行就会立即放款，一般都会经过审批过程，假如你符合条件，那样就能等待银行放款了。
5、等待银行放款
贷款买房的房地产证和全款买房的是否一样？买房贷款步骤是什么？前面的文章为大伙介绍的就是关于这方面的有关内容，假如大伙在买房的时候需要贷款去购买，那样必须要知道贷款买房的步骤才能，知道了解之后自己再去购买房子会最好。
