办理房贷是不少人购房的必经的道路，大家常常关心的问题是，正常状况下，房贷需要多久才能批下来，与假如在房贷审批期间辞职了，会不会对房贷产生影响。本文将为大伙详细解答这两个问题。
第一，正常状况下，房贷一般需要15－20天才能批下来。具体时间会因个人状况和银行政策而有所差异，但通常来讲，从提交贷款申请到最后批复的时间大致在这个范围内。在这段时间，购房者需要提供有关的资料和证明文件，如个人身份证、收入证明、房地产证明等。银行会对这类材料进行审核，包含核实购房者的收入状况、信用记录等。除此之外，还会对抵押房地产进行评估，以确定其价值和贷款资格。
正常房贷多久能批下来？房贷审批期间辞职了影响大吗？
至于辞职对房贷的影响，通常情况下，房贷审批期间辞职不会对房贷产生直接影响。银行在审批房贷时主要关注购房者的收入状况和信用记录，而与职业关系并无直接关联。然而，假如购房者辞职后找不到新的工作或者新工作的收入状况不稳定，或许会影响银行对其还款能力的评估。因此，购房者在辞职前应该考虑好自己的经济情况和还款能力。
房贷审批的重点在于房地产本身的价值。银行会依据市场的变化，与房地产所处的地方、环境、地区等原因来评估房地产的价值。假如房地产的价值符合银行贷款的需要，购房者的贷款申请就有较大的可能被批准。但假如购房者提供的资料虚假或信用记录不好，银行有权拒绝批准贷款。此时，购房者可以选择退房，但需要承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。
总结起来，正常状况下，房贷一般需要15－20天才能批下来。在审批期间辞职不会对房贷产生直接影响，但应该注意自己的还款能力。购房者在办理房贷前应筹备充足的资料，并确保提供真实准确的信息，如此才能提升房贷申请的成功率。另外，在购房过程中，购房者也要考虑自己的经济情况和还款能力，以确保可以按时还款，防止出现贷款违约的状况。
