购买房子是要根据有关的规范和规定来进行税费的交纳，购买首套房的话，不少人们对于买房的步骤和具体手续并不太知道，建议在买房之前先认识一下有关的规范规定，根据房子过户的步骤来进行办理，那样买首套房要交什么成本？首套房界定标准是什么？下面为大伙具体的介绍一下有关的常识。
契税
买首套房要交什么成本？
2、购买的房地产低于144平方米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%；
1、购买的房地产超越144平方米的需要缴纳的契税是:房款的3%；
个人所得税
3、在首套房的状况下，购买的房地产低于90平方米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
2、面积超越144平方米的，需要缴纳房地产买卖盈利部分的20%或者总房价的2%；
1、房地产证满5年，并且是住房的无需交个人所得税；
3、面积低于144平方米的，需要缴纳房地产买卖盈利部分的20%或者总房价的1%。
1、房地产局实行个人购房标准，财政部房地产新政规定，对2008年11月1日及将来签订购房合同，并初次购买面积在90平米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。
首套房界定标准是什么？
2、查看初次购房信息，以购房合同中的购房人为查看依据。受理个人初次购房信息查看时，需审核查看人身份证明、产品房预售合同或存量房交易合同。
这一契税打折规定的三个首要条件条件之一，便是享受打折的产品房需要为业主的套住房。界定首套住房房地产局和财政局给出了答案。
以上就是关于买首套房要交什么成本？首套房界定标准是什么的有关介绍，假如要购买首套房，大伙都要认识一下首套房方面的有关常识，认识一下首套房的界定标准，符合条件的状况下才可以享受首套房购买方面的打折福利。
3、以购房人为单位，基于购房地产权信息管理软件的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都是初次购房，房地产局产权市场处将给予出具《初次购房证明》。
