买产品房有土地用证，对于购房者而言，是可以需要开发商出示土地用证、房地产证的，如果是没这两个证件，那样购房者需要承担肯定的风险。假如感觉可以承担购买没土地用证的产品房的风险，那样也可以在购买房子后自行办理土地用证。
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| 购买的产品房有土地证吗？ |
依据规定，所购产品房应拥有“国有土地用权证”和“房子所有权证”。没它，将非常难从根本上维护我们的合法权益。但不少购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房地产证一样要紧。
从法律角度来讲，房地产证和土地证是房主拥有该房地产与土地用权的证明，两者是密不可分的，没土地证，就意味着房主不拥有对该土地的用法权，那样在该土地被让人**的时候，没办法维护我们的合法权益。
那样，购买没的土地用证的产品房有没有风险？
没土地证的房屋面临虽然房地产证握在自己手里，但土地用权仍是开发商;会有**把土地用权出售给别人;土地用证和产权证不齐影响上市买卖等风险。所以，不拥有完产权的房子是不可以买的，没土地用证是办理不了房地产证的，是存在肯定的风险的。
如果是卖房的一方不可以拿出房地产证或者是土地用证之中的任何一个的，大概之前就已经供应给别的人的了，也就是一般所说的一房两卖，这是紧急侵犯购房者的权益的，所以，假如拿不证的，一般不主张去购买。
