有着自己的房子是大伙认真工作的总体目的之一，并且购房是一笔很大的花销。因此，在买房前绝大部分人，全是务必省吃俭用的，提早把可以用的资产做一份总体规划，以防出现错漏让自己猝不及防。那购买一套自住型产品房，需要什么标准？房产各类花费有哪些呢？
购买自住型产品房的规范
自住型产品房的申请资格包括:不论是京籍家庭还是外省人倘若要申请办理购买“自住型产品房”,最早要历经政府部门的购房资格的核查。
就是户下无房或仅有一套住房的北京户口家庭及其合乎购房条件且户下无房的非京籍家庭,都容许购买“自住型产品房”。住型产品房购买标准
13年公布的京建发〔2013〕510号《有关加速中底价自住型改变型商品住房建设的建议》确立了北京自住型产品房的市场销售目的——根据限购房政策需要在当地拥有购房资格的家庭,是可以购买自住型商品住房的。合乎这种标准的家庭只有购买一套自住型商品住房。
当地户口无房家庭,在其中单身职员须法定年龄25周岁。
经济进步可用住房、官方报价商品住房轮侯家庭。
购买自住型产品房的房产各类花费
购房的钱：与房产商签署的买房合同里边所承诺的房屋卖价，这也包括付款给房产商的定金。（拿三四线城市而言得话，一套100平米的房子，价格6000元、平米来测算需要60万。）
税费：房地产契税90（含）平米下列的1％，90平米－144（含）平米1.5％，144平米以上3％，二套房3％。实质税费所购买房所属财政局需要为标准。（大伙可以依据银率网房地产交易税费计算方法来测算）
合同书合同印花税：按卖价的0.05％缴纳；证件合同印花税5元／证。（国务院公布并于1988年十月1日渐渐实行《中国人民共和国合同印花税暂行规定》）
精准测量费：按所买房的总建筑面积扣除，规范一般为0.30元／平方米。（在房地局测绘队的怎么收费通告中规定按此规范交费）
产权评估费：80元／套。（房地局的买卖服务厅的公示通告中有该项花费的规范）
公共性房子修理基金：买房合同总价格的2％－3％，以所购买房所在城市需要为标准。
物业管理费：与所购买房所属住宅小区的物业管理公司签署的物业合同上需要为标准。在获得新房屋锁匙前需要缴纳１年以上的物业管理费。
供暖费：与所购买房所属住宅小区的物业管理公司签署的物业合同上需要为标准。在获得新房屋锁匙前需要缴纳１年以上的供暖费
看过以上的需要想来大伙对自住型产品房购买标准有肯定的学会，也应当明确自己是否合乎自住型产品房购买标准，在付款各类买房花浪费时间多注意，预防缴纳多余的一些花费。
