购买二手房从以下这几个方面进行挑选：
1、物业决定住得舒服与否
房屋是买来住的，要住着称心如意，一个好的“管家”必不可少。所以，物业管理水平也在咱选房考查原因之列。好物业看什么，先看品牌，牌子响的物业，总会有的风韵积淀，或服务殷勤周到，或安保工作扎实到位。其实一些知名物业管理公司在青岛存在也有的日子了，好坏也都留下了口碑，探寻有关他们的民间评论，也就能判断他们的水平。实在不放心，也可以到他们正在管理的小区打听一下，看看这类小区的秩序是不是井然，安保是不是到位，和那些小区的业主多聊聊，看看物业是不是和他们心贴心。
2、地段决定升值与否
选房屋，第一是地段，第二还是地段。地段好坏，不应只看眼前，还要从长计议。由于购房也是投资，从长计议一来为了升值，二来也是要最大限度地节省资金。买住宅不同于买商铺，“目前进行时”的好地段众人皆知，但已经是好地段了，价格自然水涨船高，需要付出的代价自然非常大。最精明的地产投资者应该找出将来的“好地段”。怎么样探寻将来的好地段，不外乎是看规划、听消息，一条路盘活一块地的事例在地产投资范围内数见不鲜。还要耳听八方，得到一些内幕消息，立刻抓紧落实，和消息赛跑，可能你将抓住潜力的缰绳。
3、环境决定健康与否
亲近自然是一种趋势，也是一种非常实在的住房需要。什么是亲近自然？与自然走得近一些，有海、有山或有水，自然可以净化大家的空气，也可以陶冶大家的心灵，让大家在这个将来之家的每一天，都融入到一些清爽惬意的环境中。在青岛这个山海资源这样丰富的城市，要做到这一点并非非常困难。
