在目前的房产中，因为国家对房子的限购管控，公寓这个商品就产生了。因为其不限购性，所以关注公寓的人就开始多了起来。相比起产品房它的总价格比较实惠。随便不少人都会进行购买。那样购买公寓要交什么税大家就需要认识一下，而公寓房地产税是几个点也是大家比较关心的一个问题。让大家随本文去看看吧。
非常高兴为大伙解答这个问题：其主如果看产权性质，公寓40年产权，一手房手续简单，只须3％的税费。二手房公寓交易，不够2年的，所有成本加起来12％。不够5年的，所有成本10％左右。过5年的税费8％左右。
70年的大产权就和住宅一样了。
公寓房地产税是几个点
购买公寓要交什么税
90平米及以下普通住房，且该住房是家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90－144平方米普通住宅1．5％，超越144平方米3％，非住宅3％。一般契税跟着首付款一块缴，开发商代收。交纳有关成本，开发商会出具正式的购房交钱证明。
1、契税
印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一块缴，以便于开发商统一办理合同登记和房地产证。
2、印花税
通常来讲，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房子修理资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设施（涉及房子共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的修理基金。实行的收费方法是：不含电梯：总房款2％含电梯：总房款3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。
3、大修基金
假如办理按揭贷款，签协议时要交的第2组成本是银行按揭成本，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款年费率年限系数。保险费一次交完。
4、银行按揭成本
以上信息就是有关于购买公寓要交什么税的有关介绍了，期望可以帮到各位有需要的朋友们。通过上文大家总结出，就购买公寓来讲，需要缴纳的税费类型与大家平时购买房子几乎是没不一样的，在现在这个限购的状况里，买一套公寓其实也是非常不错的选择，而且依据公寓房地产税是几个点的介绍来讲其价格也比较实惠。
