在房产买卖中，有不少人会考虑购买爸爸妈妈名下的房地产，以解决住房问题或者为了保证爸爸妈妈的福利。然而，依据有关法规和银行贷款政策，购买爸爸妈妈房屋是不可以贷款的。同时，直系亲属之间购买房地产也遭到限制。
第一，对于购买爸爸妈妈名下房地产的贷款，银行是不会批准的。这是由于银行会对贷款申请进行严格审察，确保贷款作用与功效合法合规。而购买爸爸妈妈房地产可能被觉得是一种骗贷行为，银行会担忧贷款人通过这种方法获得贷款，从而导致不好的贷款风险。因此，银行会直接拒绝这种贷款申请。
购买爸爸妈妈房屋可以贷款吗？直系亲属之间可以交易房地产吗？
第二，直系亲属之间购买房地产也遭到肯定的限制。在房产买卖中，直系亲属之间的房地产交易是允许的，但需要符合有关法律法规的规定。对于同一户籍的直系亲属，如爸爸妈妈、子女之间的房地产交易，可以通过正常的买卖步骤进行购买。但对于户籍不在同一地的直系亲属之间的房地产买卖，就需要特别注意，由于这种买卖可能涉及到跨地区的房地产限购政策和有关税费的处置。
即便有的贷款申请成功通过了初步审核，但一旦银行发现了贷款人购买爸爸妈妈房地产的真实状况，银行会立即终止贷款，并需要贷款人归还已经发放的贷款金额。同时，贷款人还可能要承担相应的法律责任，包含可能面临刑事处罚或民事诉讼。
因此，对于购买爸爸妈妈房屋可以贷款吗？直系亲属之间可以交易房地产吗？的问题，明确的答案是不能贷款购买爸爸妈妈房地产，而直系亲属之间的房地产交易需要符合有关法规和政策的规定。在进行房地产买卖时，建议大伙遵守法律法规，防止违规操作带来的法律风险和经济损失。假如需要购买爸爸妈妈房地产或者进行直系亲属间的房地产买卖，可以咨询专业的房产律师或有关机构，以确保买卖的合法性和合规性。
