现在大部分青年都会在结婚以前为自己筹备一套房屋为结婚以后居住，那样结婚以前贷款买房是一同财产吗？结婚以后一块贷款买房是一同财产吗？这个问题也是不少人们比较关心的，下面大伙一块儿看看记者为大伙筹备的一些资料，期望大伙看完以下内容之后会些许帮助。
新婚姻法中规定夫妻一方在结婚以前签订不动产交易合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款，结婚以后以不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。一般来讲结婚以前买房有以下情形之一的，则房屋是是个人财产：
结婚以前贷款买房是一同财产吗
2、双方结婚以前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产；男方结婚以前买了房，结婚以后他擅自将房屋卖掉，假如他的老婆想追回该房子，法院不予支持。
1、结婚以前一方全额买房，房地产登记在自己名下；结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买房地产，产权登记在出资人子女的名下；
3、夫妻在一方结婚以前签订的不动产交易合同，以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。
这个问题没具体的答案，要分几种状况：
结婚以后一块贷款买房是一同财产吗
第一，明确产权，不论房地产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为一同财产。第二，明确产值，即房子价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。第三，分清权益部分和债务部分。假如涉及贷款，先要将贷款部分除去。
1、夫妻双方结婚以后出资（包含贷款）获得房子产权，离结婚以后房子的分割；
依据人民法院关于《婚姻法》司法讲解（二）第二十二条规定，爸爸妈妈在双方结结婚以前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;爸爸妈妈在双方结结婚以后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
2、爸爸妈妈参与出资购买的房子，子女离结婚以后，房子的分割；
房地产证上除去有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有爸爸妈妈的名字。对此，法院一般不会将它主动追加第三人，而是采取其他手段。
3、房地产证上有第三人的名字，离结婚以后房子的分割；
在上述状况下离婚时，房地产证上有名字一方，假如否认另一方购房时出过资，觉得房子是其结婚以前个人财产，不作分割。在不可以证实自己有出资且不是赠与给一方的首要条件下，另一方的权益法院是无力保护的。
4、结婚以前双方出资购房，但结婚以前获得的房地产证上只有一方的名字，离结婚以后房子的分割；
关于结婚以前贷款买房是一同财产吗与结婚以后一块贷款买房是一同财产吗？的有关资料就这么多了。大家了解，结婚以前财产为各自，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻一同财产，但另有约定的除外。可是贷款部分就是是一同财产的，具体状况还需要依据实质状况而定，本经验仅供参考。
