在购买房子的时候是需要缴纳肯定的税费，不少人们在购买房子之前对于这类政策规范并不太知道，建议在买房之前多知道一些有关的规范，如此也能便捷自己选择适合的房子，那样买首套房要交什么税？买首套房有什么需要注意的地方？针对这类问题，下面为大伙具体的介绍一下有关的常识。
1、契税：90平米及以下普通住房，且该住房是家庭住房的，减按1%税率征收契税，90-144平方米普通住宅1.5%，超越144平方米3%，非住宅3%。
买首套房要交什么税？
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一块缴，以便于开发商统一办理合同登记和房地产证。
1、防止定金陷阱：
买首套房有什么需要注意的地方？
2、防止抢房陷阱：
不少开发商都会打出多少抵多少的促销活动。需要缴纳多少钱定金。有的开发商定金还是会退的。有些退的时候就各种理由了。所以假如交定金。需要看好定金合同!
3、观看房子面积：
开发商总会制造一些抢房的环境。让不少购房者集中到一个时间段来一块抢房!如此不少人为了抢到好的房号。就会不加考虑的去把房屋抢到手!而且不少开发商在抢房前一刻才公布房价。所以必须要计算好之后在决定是不是去抢!别抢到之后价格过高!
4、查询开发商口碑：
有些时候看的样板间，是由于装修成效会看上去房屋非常大!所以看房买毛坯的尽可能拿未装修的房屋做参考!
5、看五证：
网上可以直接搜索这个楼盘如何!或者是查找看看这个开发商和楼盘是不是存在有维权的帖子!甚至有些还有视频揭秘的。譬如就能在网上视频里面搜索楼盘或者开发商名字。防止买到黑心开发商的房屋!
《产品房销售许可证》；
开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包含：
《建设工程规划许可证》；
《建设工程施工许可证》；
《国有土地用证》。
《建设用地规划许可证》；
以上就是关于买首套房要交什么税？买首套房有什么需要注意的地方的有关介绍，假如有买房计划，就要依据我们的经济能力来选择适合面积的房子，同时也要考虑到房子的地段问题，要查询一下开发商的口碑和证件是不是齐全，如此也是为了防止一些风险出现。
