初次购房的业主们，是否很不容易熬到开发商交房，而你却在收房验房时遇到了难题?新房怎么样收房?成了你的十万零一个为何。其实验房收房并不是十分复杂深奥的问题，无经验的业主只须学会了基本的程序就完全可以为我们的房子水平把好关了。下文就给大伙介绍下新房怎么样收房?为我们的房子水平把好关。
第一在收房之前，需要筹备好这类：身份证件、有关资料、成本与验房工具等，然后根据与开发商约定的时间去收房，主要步骤有以下几个：
业主新房收房步骤：
2、业主领取三书一表，包含《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《房子土地测绘技术报告书》与《竣工验收备案表》，并由开发商加以说明。
1、将材料给开发商和物业核验，然后与开发商确认收房步骤。
4、业主将验房中发现的房子问题提交给开发商，并给出改进建议或解决方法，然后双方协商并达成书面协议，依据协议内容解决交房中存在的问题。书面协议中，开发商和业主可协商规定这类问题需在几个工作日内完成，如没完成会有什么样的赔偿等等。
3、业主对新房水平做综合评估和验收，这是验房非常重要的环节，也是业主为房子水平把关的要紧步骤。
6、业主在开发商处领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项成本与延期交房违约金等。
8、业主办理产权证有关的事情。这个环节业主可自办产权证，亦可委托开发商办理产权证，当业主委托开发商办理产权证时则由开发商代收契税和房子产权登记费，代办费的具体金额业主与开发商协商确定。
7、业主与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费。注意：在这里需要向物业公司索要发票或盖章确认的收据。
以上就是关于“新房怎么样收房?”问题的介绍，收房虽不难，但却不可粗心大意。要了解因房子水平等问题引起的收房纠纷，一直是发的房地产纠纷种类。假如业主对于验房没把握和经验，建议可以找个验房师帮着一块验房，如此可以为我们的房子水平把好关，会更靠谱些。
9、业主签署《入住交接单》，收房完成。
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