当房价愈加高的时候，大家并没非常慌张，而是舍弃租房市场，转战到了租房市场，因为租房的人愈加多，所以中介、二房东也愈加多，如果自己一个不小心就可能上当被骗，此时大家需要在租房之前了解一些简单的租房常识，比如：租房合同样板？签订租房协议应注意哪些地方？记者的介绍如下：
1、签订租房协议应注意出租房的主体资格，即签约他们是不是为房地产权人（如不是房地产权人则至少应拥有房地产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，导致了不少麻烦；
签订租房协议应注意哪些地方？
3、应明确约定房子修缮责任（一般均应由出租方负责）； 应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证；
2、租房时房子的情况及房子的装修及随房物品（如随房提供的电话之类用品）签订租房协议应注意填写仔细，以防退租时发生纠纷； 应付租房者是不是有权转租明确约定；
4、要看清转租给你的人和房东的出租期,他和你签定的合同出租期不能超越他一个人和房东的出租期；要看房子是不是设定了抵押权等用益物权；如有些话，抵押权人是不是允许出租，万一抵押权达成，怎么样承担责任等；
出租方：_ 身份证号___地址__
租房合同样板？
甲、乙双方就房子出租事宜，达成如下协议：
承租方：_ 身份证号__地址__
2、单间房子月租金为人民币_______元，按_______结算。每_______初3日内，乙方向甲方支付全_______租金_______元。
1、甲方房子单间出租给乙方居住用，出租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
4、乙方赞同预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
3、乙方出租期间，水费、电费、燃气费与其它由乙方居住而产生的成本由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者用带来的消费。
6、在承租期间，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子;不能改变房子结构及其作用与功效，因为乙方人为缘由导致该房子及其配套设施损毁的，由乙方承担赔偿责任。
5、单间房子出租期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方需要终止合同，须提前两个月公告他们，并偿付他们一个月的违约金。
8、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
7、甲方保证该房子无产权纠纷，并提供相应必须具备的简单生活设施，在房租费按时交纳的首要条件下，由甲方交纳物业费。
乙方：______________身份证号______________
甲方：______________身份证号______________
当租房成为一种常见现象的时候，大家就应该对租房的常识做到都懂，如此才能保证我们的权益，以上就是记者对租房合同样板？签订租房协议应注意哪些地方的全方位常识分析了，要了解租房合同的签订是要走的步骤，合同的内容自己要把控好。
