1、需要中止还本金
假如只不过暂时没办法偿还银行贷款，可以与银行协商，需要短期内只还利息不还本金。当然首要条件是必须要筹备好关于借贷款的有关资料，然后对个人现在没办法偿还贷款的状况进行详细的讲解，等待银行的审批。假如家里有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
2、需要延长还款期
大多的购房者在贷款时会选择10年～20年的还款年限，假如还款过程中遇见资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但这种方法仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会赞同放宽贷款期限限制。
3、再向银行借钱
其实，为配合顾客的需要，很多银行已推出“投资理财型房贷”，便捷房贷顾客将已经偿还的房贷，再借出来用。不过，借出来用的金额，利率要比房贷利率高中一年级点。
假如房地产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期将来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖合算，自己卖房可以按正常的市场价格卖，而法院拍卖则大优惠扣。
