房地产税是马上要推行的一种成本，虽然重庆和上海作为试点城市，没在推行，大家要了解房地产税马上推行叫人们忧心忡忡，大家要了解房地产税的推行对于想要炒房的人来讲，还是有肯定的影响的，房地产炒客推出，房价也降低了，但对于普通人来讲也是有肯定的影响。那样记者就来对你说房产税对普通人的影响？房地产税征收标准是什么？
1、房产税对普通人的影响-房租可能上涨
房产税对普通人的影响
2、房产税对普通人的影响-房价承压
等房地产税推出之后，房东持有房地产本钱将进一步增加，出租大概也要算上房地产税，房东势必会将这部分负担转移到租客身上，相继广大租房客们将会面临房租上涨的问题。按两人合租一套二线城市90平价值200万的房屋来算，假如房地产税率是0．6％，那样一年的税金本钱就是1．2万，平摊到每一个月就是1000，原先3000的房租就涨到了4000。
从近期几家大型开发商的表现上也能看出，万科宣布抛弃房产，万达去地产化，李嘉诚频繁卖地，都预示着地产开发商对于中国透支房产业后将来几年的看衰。因此多套房地产持有者务必要警惕房地产惩罚性梯度征税，对于持有3－4套甚至更多的人群可能采取2－5％的每年税点，在限售流动性锁死的状况下，将引来致命灾难。
从日、韩、美等国家推进房地产税的历史案例来看，加息才是房价崩盘的核心缘由之一，房地产税对房价影响较为有限。但现在大环境对房价很不友好，M2增速屡次创下历史新低，假如将楼市作为货币蓄水池，说明这个蓄水池已经涨不动了。而汇率方面也不容乐观，人民币兑USD持续贬值，如若采取加息来保汇率，房价可能引发雪崩。而房地产税推出后，多套房地产持有者持有本钱剧增，在惩罚制税率下也很难将本钱转嫁给租房客，因而将直接致使市场上房地产抛盘增加，房价下行预期继续加剧。
房地产税征收标准是什么
2、房地产税征收标准也大概可从租计征的，以房地产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
1、房地产税征收标准大概可从价计征的，其计税依据为房地产原值一次减去10％－30％后的余值；
以上是记者介绍的房产税对普通人的影响？房地产税征收标准是什么？对于房产税大家简单的认识了一下，房地产税是一个非常重要的税收业务，大家了解这项成本的推行，也是对大家有影响的，虽然没推行，但这项成本也是不少的，所以大伙买房这类政策还是要知道了解的。
3、房地产税征收标准可能是房地产税税率使用比率税率，根据房地产余值计征的，年税率为1．2％；按房地产租金收入计征的，年税率为12％。房地产税应纳税额的计算分为以下两种状况，其计算公式为：
1、以房地产原值为计税依据的应纳税额＝房地产原值（1－10％或30％）税率（1．2％）2、以房地产租金收入为计税依据的应纳税额＝房地产租金收入税率（12％）。
