买房都是需要缴纳税费的，首套房和二套房，缴纳的税费也是不同的，套房屋缴税比较少一些，但第二套房屋需要缴纳的成本就相对多一些。假如大家买了一套价值60万的房屋，不少人对于房屋的税费并非非常知道，毕竟税费关于大家将来支出的成本。那样记者就来介绍一下第二套房60万要多少税？购买房贷款需要注意的地方？
第二套房60万的话，无论面积大小都需要缴纳3％的契税，5．5％到5．6％的营业税，1％的个人所得税，85元的房本工本费与当地过户缴纳的其他有关成本。但每个城市区域在税率方面都有所不同，因此具体还是以当地税率来缴纳。
第二套房60万要多少税
购买房贷款需要注意的地方
有的人本身薪资就不是非常高，买房的首付款也大多数也都是由家出，我们的流水账不是非常漂亮。因此，在买房之前是做一个漂闪光点的流水账，每一个月往银行卡里面存一点钱，如此就有了存款的记录，更能帮助增加审核通过的机率。
1、前期筹备
购房在申请贷款时尽可能贷整数，由于银行贷款都是根据整数来贷的，它不会贷到千位。若你怀着侥幸的心里，那样在遇见贷款放款紧时银行是非常难对你放款的。
2、贷款尽可能贷整数
在购房前不要去离职，由于如果是你工作一直换来换去，那样在贷款上就有肯定的困难程度的。尽可能在一个公司呆着，若想离职就等到贷款下发后在离职。
3、买房前尽可能少离职
购房贷款让开发商来挑选银行，由于若自己挑银行的话，出现贷款没下发的状况，就是你一个人的责任。但如果是开发商挑的银行，出现贷款没下发的状况，还可以让开发商助你想方法。
4、尽可能让开发商挑银行
以上是记者介绍的第二套房60万要多少税？购买房贷款需要注意的地方？对于买房贷款的问题大家已经知道，要了解目前房屋贷款并非比较容易，假如我们的征信不过的话，就不可以办理，贷款买房虽然非常受青睐，但首要条件是自己有能力偿还。
