有关买房的方法容易见到的就是两种，一种是通过全款买房，字面意思就可以了解付了所有些房款，而买的房屋，还有一种就是贷款买房对于大多数人来讲，贷款买房或许会更为容易见到一些，但目前房子都是是不动产权证，对于大伙最好奇的不动产权证是房地产证吗，贷款买房什么时间能拿到不动产权证，下面有有关介绍。
不动产权证不是房地产证。不动产权证全名不动产权属证书，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事情，应当与不动产登记簿一致；记载不同的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房地产证即《房产权证》，主如果指购房者与售房者通过买卖，并且签订合同后，依法办理而获得的房子的合法所有权证书，从而可以对房子享有全部的处置权。
不动产权证是房地产证吗
不动产权证和房地产证有什么区别就是名字不同，房地产证全名为中国房产权证；不动产证全名为中国不动产权证书。房地产证和不动产证在内容上也有非常大有什么区别：房地产证包括房子所有权人、共有状况、房子坐落、登记时间、房子性质、规划作用与功效、房子情况和土地情况；而不动产权证对比房地产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
1、通常来讲，购房者和开发商签订的合同中都会约定了不动产权证的办理时间，一般都是在365个工作日内的。假如购房合同中没约定，倘若购房者在签房子交易合同时，房子已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。
贷款买房什么时间能拿到不动产权证
3、购房人在通过银行按揭贷款购房时，是要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》这两个合同的，等产权等有关证书办理完毕后，房管部门再对该房子进行登记备案，设定抵押权。当你什么时间还清房贷，什么时间就能拿到不动产权证。
2、假如购房者在签订房子交易合同时，房子并未建造完成，则是房子出货用后90日办完产权证。另外，根据《城市房子权属登记管理方法》中的有关规定：新建的房子，房子竣工后三个月内申请房子所有权初始登记；交易的房子，交易双方30日内申请转移登记。
有关不动产权证是房地产证吗，贷款买房什么时间能拿到不动产权证，看过介绍之后都是应该已经知道一些了，其实两者并非同一个，而且是存在着肯定有什么区别，有关不动产权证在进行办理的时候，是必须要筹备好相应的资料，如此在交房差不多半年的时间就能拿到房地产证了。
