房地产中介公司现在在房地产买卖中占据着尤为重要有哪些用途，不只在房子交易买卖的过程中起着至关要紧有哪些用途，在房子出租的过程中也能起到很重要有哪些用途，房地产中介公司有更多的房源和更多的经验可以借鉴，那样房地产中介租房合同是什么呢，找中介公司租房的方法有哪些呢？
（一）其双方当事人的状况：合同中应写明出租人和承租人的名字及住址等个人状况．
1、房地产中介租房合同
（三）其租房作用与功效：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与别的人合住；住房是仅可以用于居住，还是同时可以有其他作用与功效等。
（二）其住房具体状况住房的具体地方：合同中写明住房的确切地方，如坐落于某路某号某室；住房面积；住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和厕所的装修状况等等。
（五）其房租及支付方法：住房租金由出租人和承租人协商确定，在出租期限内，出租人不能擅自提升房租。租金的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。
（四）合同期限：因为承租人不期望频繁搬家，而出租人也不期望在短期内又要探寻新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没特殊状况，出租人不能收回住房，承租人也不能舍弃这一住房而出租别的住房。租房期限长是20年，如超越20年则超出部分无效。
2、找中介公司租房方法
2、找中介租房除去要付房租外，还需要付中介费。因此和中介杀价主如果两个方面。中介出租的房屋特别是房东完全推广托管的房屋一般都有杀价的空间，可以通过找房屋的问题、长租、获得同情等方法杀价。中介服务费一般是根据半个月的房租收取，若是合租或者房子租金较多时可以和中介商议免除中介费。
1、租房中介中一定会有一些黑中介存在，这个时候就需要仔细分辨，预防自己让人骗。另外中介服务水平的好坏也差别不少，找一家可靠服务好的公司十分必要。好的中介公司有以下特征：熟知房源；理解力强，了解你的需要有什么；有空闲意识，能为你的时间点着急；负责任，能助你修好房间里缺失的东西。
以上就是关于房地产中介租房合同与租房方法的介绍了，在于中介公司交涉的过程中，还应该注意中介企业的一些惯用的方法，中介公司常见的谈判方法与他们常说的谎话，如此才能分辨真伪，若是收中介费的中介，还要掌握怎么样跟中介公司讨价还价，最后还应该注意实地查询房源，自己亲眼见到的才是真的。
