合租房公寓，大伙在日常有没听过呢？有人在租公寓的时候，大多的都会选择去合租，由于对于一些人来讲，尤其是毕业生，由于没太多的资金去整租房屋，所以就会选择合租，在选择合租的时候，对于游戏诶需要注意的地方需要要知道，今天大家就来为大伙介绍一下合租房公寓需要注意的地方与合租合同如何写，一块儿看看吧。
1、必须要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是不是到期，有必要获得一些他们的有关证件，如工作单位，担保人等。
1、合租房公寓需要注意的地方
3、看合租房时也应该注意，原有房人，好也要2个人，预防来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了注意安全，也好2个人一同去，预防有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的有关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络办法。
2、目前各地，有不少人了房屋，然后再一间间分租出去，如此就应该注意，老板的有关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看老板与原业主签约的期限是不是到期？人提供必要的担保及合法证明。
5、合租期间，合租双方都要保管好你一个人的要紧物品，任何时候都不可以掉以轻心。异性合租千万要认准，了解自我保护三，上海租房要素上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房屋，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。
4、假如没把握的话，合租房，租金毕竟低，也不必付太多月的租金，可以按月付。如此的人和出租的人也能谅解。即便有事情，你的损失也不会太大。
6、有些房东也可以协商付款方法。5000元以上的公寓，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二。押金到租期满，可以退回给租客。
1、出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依据《＊＊＊＊＊＊＊合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。条房子座落、间数、面积、房子水平＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、合租合同如何写
2、承租人借助承租房子进行非法活动，损害公共利益的；
第二条出租期限出租期共＿＿＿＿＿＿年零＿＿＿＿＿月，出租方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起将出租房子出货承租方用，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房子：承租人擅自将房子转租、出售或转借的；
4、如承租方不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请实行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。期满后，如出租方仍继续出租房子的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的规范和交纳期限，按国家的规定实行（如国家没统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不能任意抬高）。
3、承租人拖欠租金累计达＿＿＿＿＿＿＿月的。出租合同如因期满而终止时，如承租人到期确实没办法找到房子，出租人应当酌情延长出租期限。
6、出租人修理房子时，承租人应积极帮助，不能阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮成本即用以充抵租金或由出租人分期偿还。出租方与承租方的变更假如出租方将房地产所有权转移给第三方时，合同对新的房地产所有者继续有效。
5、出租期间房子修缮修缮房子是出租人的义务。出租人对房子及其设施应每隔＿＿＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常用
上面就是今天给大伙介绍的有关合租房公寓需要注意的地方与合租合同如何写的全部常识，大家在合租的时候，虽然价格比较实惠一些，但合租也是有不少需要注意的地方的，而且在写合同的时候，必须要小心，由于合同是一个保障，假如盲目的签订合同的话，就会给自己带来麻烦，期望以上的文章可以给大伙带来帮助。
7、出租人出卖房子，须在3个月前公告承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人赞同；出租人应当支持承租人的合理需要。
