要想大家居住的可以愈加舒适的话，大家第一是不能离开家房子的选择和购买的。在大家进行家房子选择和购买的过程当中，相信有不少购房者都听说过楼王这个词，而却有不少购买者都不是特别的认知楼王。那样楼王在大家的眼中到底是什么样子的呢？今天记者就给大伙介绍一下楼王的特征，期望大家可以准时学会。
1、楼王价格最贵
1、楼王的特征
2、楼王的景观
一个稍微大点的小区都是有楼王的，楼王有个非常明显的特点，就是房价是最贵的。开发商一定不可能将楼王的房价定得比其他楼栋低的，假如置业顾问说某个楼栋的房价最贵，那样通常来讲这个楼栋就是楼王地方或者很好的地方。虽然楼王的价格比其他楼栋更贵，但销售同样是的，不少人都想多给钱买楼王。
楼王占据的地方通常都是景观地方的，可以将大片绿化及景观尽收眼底，其他楼栋之间可能挨着较近，绿化视线不怎么样，而楼王一般和其他楼栋间距要宽一些，绿化视线也更好一些。假如一个小区的楼栋都没好的景观视线，那样这个小区就没楼王了。
一般楼王的地方都是处于小区较中间的地方，如此出行更便捷，若是非常大的小区，有的楼栋离大门非常远，可能外出都需要很长时间时间，如此的楼栋就不可以成为楼王。还有挨近街道的楼栋也不合适做楼王，由于灰尘大，而且有不小的噪音，当然，也有一些购房者喜欢临街的楼栋，视线更好。所以楼王一般是在小区居中的地方，离小区大门不远不近，如此既不会有噪音污染，出行也很便捷。
3、楼王的地方要适中
由于楼王的价格都是最贵的，所以开发商一般都会将楼王当做压轴商品。先卖掉临街的楼栋，再卖掉其他楼栋，楼王则可能卖在最后，当然，也有部分开发商直接将所有楼栋开出来的状况。楼王由于价格贵，所以户型和朝哪个方向通常来讲都是很好的，多以南北朝哪个方向为主，且不少都是较大户型，如此梯户比也小，且品质也更高。
3、楼王的户型好
2、怎么样装修
小户型的设计一般以满足实用功能为先，合理去布置每个功能分区和一些大型的家具。可以使用开放式厨房或客厅、餐厅并用等办法，装修房屋在不影响用功能的基础上，借助相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰成效。
1、装修房屋设计布局上
有次序，东西太多，使人看到就感觉烦。窗户无须多加装饰，窗帘的色调要与整个房间的装修协调。假如卧室非常小，装修房屋不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸图片，使房间看上去宽大。
2、装修房屋陈设要有重点
3、装修房屋造型简单
质感轻、小巧的家具，特别是那些可随便组合、拆装、收纳的家具最适合小户型。譬如书房的家具，在房屋的装修既要放手电脑桌，还要再添一个大书架或书厨就看上去有的拥挤了，因此在选择时当然要选择具备集纳用途的整体书房。
以上这类就是记者给大伙推荐的有关于楼王的特征和怎么样装修，相信大伙已经知道一些了。在大家进行家房子选择和购买的时候，大家千万要学会好，购买房子的户型与地段等原因，如此才会让大家可以购买到一套好的房屋。对于怎么样装修，大家要根据自己喜欢的策略进行设计。
