不少购房者买房时都历程过如此的步骤，当自己对一套房子表示认可的时候，售房者会需要购房者缴纳肯定金额的钱作为诚意金，而这笔钱被叫做定金。而有的购房者在冲动之下缴纳了定金，等到多察看了其他楼盘之后后悔了，此时想要退还定金，那样定金退还方法有什么?交定金前应该注意什么?
定金退还方法有什么?
买房交定金是现在买房过程中很容易见到的，但定金不是购房者想交就交，想退就退的，退还定金也需要肯定的条件，而且还需要肯定的方法。
1、与售房者协商解决
购房者想要退还定金的话，无论是从开发商手里购买新房还是从个人业主手中购买二手房，都要先找售房者协商具体的解决方法，与退还定金的比率问题。
2、拨打消协电话举报
购房者与售房者协商解决不可以的话，那样可以选择拨打买家协会的电话举报，但消协非常难打通，因此购房者可以选择到当地的买家协会的办公地址进行处置，毕竟这个方法相对来讲愈加飞速些。
3、通过法律渠道解决
以上两种方法都行不通的话，那样购房者就只能选择通过法律渠道来解决问题了，毕竟大部分房子买卖都有签订购房协议或者定金协议，退还定金时，购房者应该注意合同中的具体规定，看对退还定金的需要。
交定金前应该注意什么?
虽然说世界上没后悔药，但哪个能保证自己不会做让自己后悔的事情呢，假如想要防止定金纠纷的话，那样购房者在交定金之前就应该注意这类事情：
1、核实房主的身份
若是购买二手房交定金的话，那样购房者要先核实房主的身份，由于有的不怀好意的人会假冒业主骗取财产，所以大伙在买房之前不只要查看房子的产权，还要核对房主的信息，注意卖房的人是否房主。
2、交定金不可以用口头协议
定金更不是一笔小数目，购房者在缴纳定金时不可以只做口头约定，应该要和售房者签订任何书面上的协议。不少购房者在缴纳定金的时候因为没签订定金协议，再向售房者需要退还定金的时候遭到拒绝，因此买房交定金必须要签订定金协议。
3、了解定金与订金有什么区别
虽然定金和定金读音是一样的，但却不是同一回事，两者存在非常大有什么区别，订金是预先支付的一部分价款，不拥有担保的性质，假如收取订金的一方不可以履行约定，则出货订金的一方只可需要返还订金而不可以需要双倍返还。而定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
以上就是关于定金退还方法有什么，与交定金前应该注意什么的有关内容，现在的房地产买卖市场中，因为定金引发的房地产纠纷还是不少的，大部分状况下，因为购房者对定金的意思不知道，就毫无顾及的交了定金，所以记者在此要告诉大伙，在没完全确定就是要购买这套房屋的时候，千万不要随便交定金。
