市面上的房屋特别的多，在购买房的时候，要依据家的经济情况来选择房屋的新旧程度，假如你们家的经济条件很好的话，是可以买新房的，那样，要买这种房屋的话，可以先看一下买卖一手房过户手续是什么，而且，不只要了解这个问题还要看一下一手房和二手房有什么区别是什么。
1、交易双方签订交易合同，房地产交易双方经过接洽商谈，对所交易房地产的坐落于方位、产权状况及成交价格达到一致之后，交易双方即要签定一份正式的房地产交易合同。
买卖一手房过户手续？
3、立契过户。房产交易管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅赞同后，经办人将告诉交易双方办理立契手续。交易双方在契约上签名盖章，双方持交易合同和有关证件及资料到交易管理部门办理立契过户流程。
2、同意房产交易管理部门的检查。房地产交易双方向房地产所在地房地产交易管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查看，并由评价职员对交易的房地产进行评价。
4、办理产权搬运过户流程。房屋交易双方经房产交易所办理交易过户流程后，买方应持房产交易所发给的房地产交易契约，到房屋所在地房产产权管理部门办理房屋产权和土地用权搬运挂号，交换新的房地产证。
1、成本不同
一手房和二手房有什么区别？
举例，小王去年在老家买套房屋总价60万，评估到56万，当时首付要20％，中介说需要凑整数当时交了15万，因为评估没那样多自己也要把那4万补上，所以当时交了19万的首付，假如你买个60万的新房，你仅需交12万就能了。
买二手房的单价常见要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，常见比你买到手的价格要高，意味着你的首付要多些。
目前不少城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但二手房地段、环境等各方面都是很好的。从整体上看，二手房的地段优于新房。
2、地段不同
新房的买卖步骤要简单些：确定购房资格看房选房认购付款贷款收房入住。
3、买卖步骤不同
4、产权不同
二手房买卖步骤：购房资质审核看房地产权核实签订交易合同交首付买方申请贷款缴税费和中介费过户交接水电煤气费和物业费领取新房交房还要面临向开发商进行维权的风险。
二手房优点
新房地产权明确，购房者为产权人，年限70年，新房安全系数高。而二手房是个年限久的房屋，贷款年限也有影响，因此，买二手房时必须要注意产权问题。
2、二手房周围配套完备。一个新的社区从打造之初到成为一个成熟的社区一般要经过好几年的时间，所以新房周围配套常见不如二手房，这也是不少人沉迷购买二手房的主要原因。
1、二手房一般地点较好。现在，因为城市的扩张，新楼房一般只能建于离得远远的城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
4、新房的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的用法，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
3、二手房的房子水平更有保障。经过几年的用法，房子存在的水平问题都会暴露出来，想要考察二手房的水平状况，除去通过我们的察看，还可以多与周围邻居交流，如此更容易买到水平有保障的房屋。
从这篇文章的介绍中已经了解了买卖一手房的过户手续是什么，第一，双方之间会签订交易合同，假如双方对于这类条例都没什么异议的话就能签了，那样，签了合同之后就能进行过户的办理，另外，文章里讲了一下一手房和二手房有什么区别是什么，了解了这类不同之后就能做出选择了。
5、假如你够幸运，买到了房龄较久的马上拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁通知范围的房子就千万不可以买。
