在现在，交易租房已经是成为了老百姓消费的热点话题，目前，大伙对于房子的政策和规定知道的不是不少，所以目前还是有不少人都会选择房子中介的方法来进行房子买卖，下面大家就来为大伙介绍一下中介房子交易合同与房子中介买卖步骤是什么，一块儿认识一下吧。
出卖人（以下简称甲方）名字（或名字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1、中介房子交易合同
买受人（以下简称乙方）名字（或名字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证件号（或营业执照号）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
中介人（以下简称丙方）名字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证件号（或营业执照号）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房子交易合同：
营业执照号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿中介资质证书号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方供应房子的状况：
（一）经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房子供应给乙方，甲方已将房子情况充分告知乙方，乙方对甲方所供应的房子及附属设施、装修状况已充分知道，想购买该房子。
2、附属设施、装修状况＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
1、房子坐落＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房子所有权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，产权性质＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米。
（三）付款方法、期限及房子出货：
（二）甲、乙双方约定上述房子成交价款为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿），附属设施、装修价款＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），总计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。合同签订之日，乙方支付给甲方定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），由丙方代为保管。
1、本合同签订之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，乙方将上述房款付清，出货给＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款出货给丙方，丙方应在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿将房款转交给甲方。
乙方按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方法付款。
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、乙方在到市房产交易平台交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
1、在乙方房款付清之日出货。
甲方按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方法将房子出货给乙方。
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。上述房子出货给乙方之前发生的该房子的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关成本，由甲方缴纳。
（一）第一要弄清二手房的产权状况。
2、房子中介买卖步骤是什么
（二）知道二手房的房子结构。
购买二手房时，必须要弄了解房子的权属，但凡产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房屋，即便房屋再适合都不要购买，以免成交后拿不到房子产权证，同时也会引起很多麻烦。
（三）实地看看二手房的周围环境和配套设施。
购买二手房时，不只要知道房子建成的年代、建筑面积和用面积是不是与产权证上标明的相一致、房子布局是不是合理、设施设施是不是齐全完好等状况，更要详细考察房子的结构状况，知道房子有无破坏结构的装修，有无私搭、改建导致主体结构损毁隐患的状况。
（四）考察一下二手房的物业管理。
对房子配套设施设施的考察主要有：水质、水压，供电容量，燃气提供，暖气提供状况及怎么收费，电视接收的明确度等。另外还要察看电梯的品牌、速度和管理方法，是不是安全、便捷并提供24服务。如有机会走访一些老邻居，对房子及周围环境设施做更多的深入知道。
关于中介房子交易合同与房子中介买卖步骤是什么的全部常识就跟大伙介绍到这里了，相信大伙看了这篇文章，对于房子交易合同有肯定的认知，在给房子买卖的时候，是有不少步骤的，这类大伙也千万不可以疏忽。
对物业管理的考察，主如果考察物业管理企业的信誉状况，要对其管理的物业进行走访，看保安职员的基本素质、保安装备，管理职员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是不是清洗、舒适，各项设施设施是不是完好、运行正常等，由此可以大致看出一个企业的管理水平，最后评价是以质优价廉为好。
