出租房屋合同？出租房子合同里的一些需要注意的地方？

出租房子的人目前是比较多，有不少人地方，由于住不到所以就长期放着，所以有不少人就会选择出租，出租房子就需要要有一份租房合同，有不少人都会忽视这个问题，而且，租房出去是有不少问题的，譬如没房地产证的房屋千万不可以租，下面大家说说出租房屋合同？出租房子合同里的一些需要注意的地方？

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租房屋合同

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中国合同法》、《中国城市房产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房子的出租达成如下协议：

身份证：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方房子（以下简称该房子）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

条房子基本状况

出租期限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第二条出租期限

该房子租金为＿＿＿＿元整，每月＿＿＿＿元人民币。出租期间，如遇见市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租方不能以任何理由任意调整租金。

第三条房子租金

按＿＿＿＿支付，每月日支付，另付押金＿＿＿＿元，租房终止，乙方结清各项成本后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第四条付款方法

在房子出租期间，以下成本由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；2．煤气费；3．电话费。物业管理费和暖气成本由＿＿＿＿＿支付。

第五条关于房子出租期间的有关成本

出租期满后，本合同即终止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方需要继续出租，则须提前＿＿＿＿个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前＿＿＿＿个月内向乙方正式书面回话，好似意继续出租，则续签出租合同。

第六条出租期满

1、擅自将承租的房子转租的；

第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房子，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：

3、擅自拆改承租房子结构或改变承租房子作用与功效的；

2、擅自将承租的房子出售、转借别人或擅自调换用的；

5、借助承租房子进行违法活动的；

4、拖欠租金累计达＿＿＿＿个月；

第八条出租期间应注意电气防火、防盗、防触电，实行当地有关部门规定，导致损失由乙方负全部责任

6、故意损毁承租房子的；

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不同的，以补充协议为准。本合同连同附件共＿＿＿页，一式＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，均具备同等效力。

第九条提前终止合同出租期间，任何一方提出终止合同，需提前＿＿＿＿＿月书面公告他们，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本合同第十条规定的情形，甲方需要终止合同时，一般应提前＿＿＿＿＿个月书面公告乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

甲方（签章）：＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿

出租房子合同里的一些需要注意的地方

2、简单添置家用电器、家具，提高房子价值。一般情况下，决定租房者是不是承租一套房子的主要条件是察看其所租房子的内部设施。通常来讲，家用电器、家具齐全的房子出租速度较快。因此，假如房主不想花费太多财力而又想在节后房子出租旺季迅速出租手中房子，好的方法是到二手家用电器市场转一圈，适合增添。可以把房子家用电器、家具后期租客在用地过程中无意损毁的赔偿事情一块写进合同里面。

1、出租双方达成共识，除去签署合法的《房子出租合同》以外，对于房子内的设施、出租期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业修理基金等有关成本的结算与承担也要详细写了解并且作为其合同附件收好，以免给自己带来麻烦。

上文介绍的出租房屋合同，出租房子合同里的一些需要注意的地方的全部信息就到这里了，由于房子的出租是一种经常见到的出租方法，而且房子的出租也会关系到双当的权利和义务，所以当确定出租关系之后，就要订立一份出租合同，那样，出租房屋的合同如何写，上面给大伙介绍了，大伙可以参考一下。