最近，国内房产市场出现了企稳回升的征兆，这得益于优化政策的持续落地和市场需要的反弹释放。尽管形势积极向好，但仍有一些问题需要进一步解决，以巩固房产市场的回升态势。
1，各区域应因地制宜，拟定合适当地状况的楼市调控政策。房产市场的特征是各地存在差异性，不同区域的调控政策应因城施策。一些热门城市可能需要进一步加大调控力度，预防房价过快上涨；而一些库存过多的城市则可以考虑放缓土地提供，防止供需失衡。
巩固房产企稳回升还有什么招？
3，大型房企需要高度警醒，防范信用缩短对销售市场的影响。因为金融市场的不确定性，大型房企面临的风险可能比较大，需要愈加小心地管理自己的资金流动。同时，对于房企债务，要准时采取稳妥的解决手段，防止出现债务风险。
2，房企需要积极合理用政策工具箱，充达成金流。在目前市场环境下，房企要擅长借助各类政策打折，如降息降准等，减少筹资本钱，增加现金流入。同时，房企还需积极探索多样化的筹资途径，降低对银行贷款的依靠，确保项目的正常推进。
房价下半年还会涨吗？
4，政府部门还可以继续优化政策，进一步激活楼市流动性。一方面，可以放宽购房限制，鼓励刚需购房人群入市。其次，对于库存过多的城市和区域，可以暂时放缓土地提供的步伐，防止新增提供对市场导致冲击。
综上所述，为巩固房产市场的企稳回升态势，需要各地因城施策，房企积极应付市场变化，政府部门继续优化政策。同时，房价的走势仍存在肯定的不确定性，需要密切关注市场变化，准时调整政策，维持市场的稳定。
关于房价会不会在下半年继续上涨，现在仍存在肯定的不确定性。尽管目前房产市场企稳回升的趋势明显，但遭到宏观经济形势和政策调控等原因的影响，房价走势仍具备肯定的风险。因此，房产市场的进步仍需要密切关注政策变化和市场需要的变化，准时调整政策，维持市场的稳定。
