在日常，假如想要租房的话，除去交了租金以外，还需要要交肯定的租房押金，租房押金的主要为了可以保障房东的权益，但对于租客来讲，是没任何保障的，而且还有会有肯定的风险，譬如，租房押金，房东不退还等状况发生，今天大家就来为大伙介绍一下租房押金什么时间退还与怎么样防止租房押金的纠纷，一块儿看看吧。
（一）通常情况下押金应在出租关系解除当天返还
1、租房押金什么时间退还
（二）租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还
除合同另有约定外，房东应于出租关系消除且租客迁空、点清并付清所有应对成本后的当天将租房押金全额无息退还租客。即便提前解除去出租关系，假如没约定押金作为违约金那样房东也应该退还押金。
（三）押金退还纠纷双方可协商解决，协商不成可以起诉
租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没明确约定押金性质的状况下，押金有哪些用途是为房子及屋内财产设定的一个担保，出租期间如导致出租人房子及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没导致该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以采集证据，向法院起诉。假如出租合同没明确押金的性质或规则，则押金作为出租预付款处置，无论怎么样都要返还的。当事人出货留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没约定定金性质的，当事人倡导定金权利的，人民法院不予支持。
（一）租房合同中对于房子状况必须要约定了解
2、怎么样防止租房押金纠纷
租房之前租客绝对不能偷懒，除去简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有些家具、电器情况清单，有的假如有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的近况，防止押金纠纷。
租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些状况下会扣掉违约金，但并未了解的指明那种情况下会归还押金。
为了防止因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
（二）为防止纠纷，押金条约应详细
2、房东为确保房子及其家用电器不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般赞同支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实质押金一般不会超越两个月。
4、除租房合同另有约定外，租客应于出租关系消除且房东迁空、点清并付清所有应对成本后的当天将押金全额无息退还租客。
3、其中要探寻合法的中介公司，是连锁的那种中介公司，由中介介绍房主出面审察有关证件后签订租房合同，如此更有益于保护我们的权益。
租房者合同期满需要退租时，房主或许会以房子设施损毁或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，导致租客非必须的损失。因此在签订出租合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。
（三）房子设施无毁损的话，押金应该全额退还
上面就是今天给大伙介绍的有关租房押金什么时间退还与怎么样防止租房押金的纠纷的全部常识，租房的时候，是需要要交押金的，而且不管什么时间，房东都需要要返还的，所以大家在租房的时候，需要要在合同中对于押金的状况必须要规定了解，而且还有一些租房的细节，需要要知道了解。
