每一个人在城市中选择的房屋是不相同的，有些人想购买小区房，有些人想购买独院，两者之间各有各有哪些好处，那样大伙在选择的时候要看一下关于小区房之间的一些东西，如此的话，居住进来的时候自己就了解该如何弄了，第一大伙要了解社区进驻小区是不是合法，第二，要了解小区物业归什么部门管。
社区进驻小区合法。居委会进驻小区，一方面便捷居民办事，但其次，外来办事职员冗杂，难免给小区的管理导致干扰。对此问题，有关部门该怎么办？记者找到了皋埠镇政府有关负责人朱先生。
社区进驻小区是不是合法
已有业主来向大家反映状况，这事大家也是次遇见。朱先生说，东湖居委会装修的房子确为社区用房，经现场踏勘，现在装修没有违法的状况。至于居委会入驻小区是不是要征求业主建议的问题，朱先生当场咨询了越城区房管处，得到的回话是无需走征求建议程序。
小区物业归当地区房产行政主管部门负责本行政地区内物业管理。依据《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房产行政主管部门负责本行政地区内物业管理活动的监督管理工作。
小区物业归什么部门管
（一）根据物业服务合同的约定，同意物业服务企业提供的服务；
而小区物业由业主监管。依据《物业管理条例》第六条规定，房子的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（三）提出拟定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（二）建议召开始营业主大会会议，并就物业管理的有关事情提出建议；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（六）监督业主委员会的工作；
（九）监督物业共用部位、共用设施设施专项修理资金（以下简称专项修理资金）的管理和用；
（八）对物业共用部位、共用设施设施和有关场地用状况享有知情权和监督权；
《中华人民共和国物权法》第八十二条也有有关规定，物业服务企业或者其他管理人依据业主的委推广托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并同意业主的监督。
（十）法律、法规规定的其他权利。
这篇文章了解的给大伙介绍了一下社区进驻小区是不是合法，这个是合法的，不过首要条件是需要要和物业进行协商，假如两者之间协商通的话，就能非常不错的进入小区了，同时，也给大伙介绍了一下小区物业归什么部门管，这个是由行政部门管理的，一旦物业上有哪些问题的话，直接探寻部门就好了。
