对于不少人来讲买房是生活大事之一，但在买房之前肯定得三思而后行。售楼处的销售人员总是只能向你介绍房屋的优点，而从不说房屋的缺点，光听他们讲是非常难分辨出房屋的好坏的。所以想要准确的判断，还要自己积累一些这方面的常识。那样，当大家买房前大家需要做好什么筹备呢？下面让记者来告诉大伙吧！
大家在买房之前要花不少的时间去挑选，选哪种房屋要依据自己的需要，所以在选房之前需要好好想想自己对房屋的需要有什么，确定好了目的再去挑选房屋，才不会出现纠结犹豫的状况。
1、明确买房需要
其实不少城市都颁布了限购政策，所以在计划买房前要先知道当地的买房政策，还要看看自己是不是有买房的资格。譬如，社保或者个税缴是不是满肯定年限，买房套数是不是受限制。
2、查看买房资格
买房要依据自己的经济状况来决定，譬如说资金充足可以买大一点的房屋，资金少可以买小一点的房屋。要知道了解买房时所需要支付的全部成本，做好规划。
3、做好买房预算
4、选好买房方法
不少人因为没提前筹备好，很不容易把首付的钱凑齐了，可没想到在签订购房合同时还需支付如此那样的各项杂费。虽然金额不算多，可是对于倾尽在买房首付款上的各位购房者来讲是一笔非常大的资金。
一般家庭月薪的三分之一是房贷还款的警戒线，假如超越了这个警戒线将非常或许会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活水平。
目前的人买房一般都不会选择一次性付完款，是由于房款数额比较大，一次性支付更不是一件容易的事情。所以贷款买房的人变多了，有不少人就选择分期付款。在选择贷款年限时，为降低利息支出，有的人选择较短的贷款年限，然而如此做致使的后果就是每一个月可支配的支出少而又少，如此的话每一个月的生活会变得非常艰难。
5、采集买房资料
通常来讲，大家假如要选择还款年限的时候，15～20年就比较合理。假如还款时间太短，会增加我们的重压，还会干扰我们的生活水平。所以说还款年限要依据自己的经济状况来决定，当然钱假如足够充足，选择短年限还款也是可以的。
买房无论是对个人还是家庭都是一件大事，它决定了你将来居住的地方和环境，所以第一次购房的朋友们，必须要牢记以上记者提出的那些建议。在买房之前做好筹备，才能购房顺利。
目前的网路非常发达，想要查什么都可以百度，很便利。大家在买房之前，也可以先通过在互联网上搜索看你预备购房的地区有什么楼盘。在网上知道好有关的楼盘信息，进行对比。还可以去看看其他人的评价怎么样，一般不少的评价都是值得看的。
