大家在工程装修完毕之后,还要进行一系列的验收结算步骤,关于这一点不少朋友都不知道,常常会有朋友抱怨上当被骗了。所以今天记者来为你解说一下关于装饰装修工程结算步骤,装修工程竣工验收主要程序的问题,期望记者的此番解答可以为你想办法,防止你被骗。
顾客提出增加的项目,如因用需要增加的施工项目。
1、装饰装修工程结算步骤
应顾客需要提升其装饰档次所增加的工料费。
顾客调整策略所增加的装修面积、项目和返工工料费。
因停水停电致使施工方误工、停工的工人薪资补贴。
因工程款支付不准时、调整策略或其他属顾客责任引起的施工方误工、停工的工人薪资补贴。
施工方因调整策略所降低的项目。
而顾客方的代表则会列出施工方某些因调整而减除的项目:
水平未达到原预算所规定标准的项目。
施工方虽已完成,但减少了档次或降低了数目或面积的项目。
、竣工与验收筹备是指工程出货竣工与验收前的各相筹备工作由项目经理部具体操作推行,项目经理全方位负责,要打造竣工扫尾小组,搞好工程实体的自检,采集、大全、整理完整的工程竣薪资料,扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工扫尾及管理基础工作。
2、装修工程竣工验收主要程序
、组织现场验收,第一由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和水平检验标准、施工合同等对工程进行竣工预验收,提出工程竣工与验收评估报告;然后由发包人对承包人提交的工程竣工报告进行审定,组织有关单位进行正式竣工与验收。
、编制竣工与验收计划,计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工与验收计划,并纳入企业施工生产计划进行推行和管理。项目经理部按计划完工并经自检合格的工程项目应填写工程竣工报告和工程竣工报验单,提交工程监理机构签署建议。
、移交竣薪资料,整理和移交竣薪资料是工程项目竣工与验收阶段必不可少切细致的一项工作。承包人向发包人移交的工程竣薪资料应齐全、完整、准确,要符合国家城市建设档案管理和基本建设项目档案资料管理和建设工程文件归档案整理规范的有关规范。
、进行竣工结算,工程竣工结算要与竣工与验收工作同步进行。工程竣工与验收报告完成后,承包人应在规定的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料。承发双方依据工程合同和工程变更等资料,之后确定工程价款。
以上有关装饰装修工程结算步骤,装修工程竣工验收主要程序的介绍今天就先为你讲到这里了。假如你觉得解说的还是不够详尽的,你可与时联系记者,大家会为你做出更为详尽的解答。当然假如你还有哪些问题想要知道的,也请你致电记者,大家将竭诚为你服务。
、办理交工手续,工程已正式组织竣工一验收,建设、设计、施工、监理和其他有关单位已在工程竣工与验收报告上签认,工程竣工结算办完,承包人应与发包人办理工程移交手续,签署工程水平保修书,撤离施工现场,正式解除现场管理责任。
