在买二手房的时候，会出现问题比买新房屋还要多，买房者对于房子产权的问题有非常大的纠结，由于分不清产权年限的问题，所以就会非常困扰，假如当买的房屋住了几年产权就到期了如何解决呢？所以必须要知道了解，今天大家就来为大伙介绍一下70年产权二手房？房子产权的意思是呢？
1、住宅用地的土地用年限是70年，从该地块获得之日起算。
70年指的是该地块的国有土地的用法年限，并非房子权的年限。
1、70年产权二手房
3、事实上，目前的产品房的土地用年限极少有70年的，大多数在30－60年左右。由于用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，短也得1－2你年，到你手里用年限就不到70了，假如开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。大概是30几年、60几年的。
2、房子是你的私人财产，享有些权和用权。土地是国家的，一般说的用法年限70年就是指住宅用地的用法年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综适用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
2、房子产权年限的意思是
国内现行的法律规定了建设用地用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综适用地50年。而房子的用法寿命一般长于这个年限。这个问题对于私人购房特别看上去要紧，不少业主在购房时不禁产生疑问：当用期限到了之后，房屋还是自己吗？《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地用权限时间届满的，自动续期。非住宅建设用地用权期间届满后的续期，根据法律规定办理。该土地上的房子及其他不动产的归属，有约定的，根据约定；没约定或者约定不清楚的，根据法律、行政规的规定办理。
房子产权年限就是指房子建筑产权的归属年限，包含：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用种类有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房子建筑权属年限为40年。
以上就是今天给大伙介绍的有关70年产权二手房与房子产权年限的意思是的全部常识，无论是二手房还是新房都需要要知道了解房屋的产权，知道了解之后再去选择适合我们的房子，假如还想知道有关的常识，可以继续关注大家的网站。
