（1）用尺子测量房间的实质面积。
依据房子交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，假如误差较大可以需要开发商或委托专业机构复测。也可请装修公司派人直接量尺寸，省去未来的麻烦。
（2）测量层高是不是符合需要。
建筑层的实质高度不能小于2.6米，3米的实质高度不能小于2.75米，住宅层高不能小于2.8米。
测量层高非常简单，把尺子沿着其中两堵墙的阴角测量，尽可能多测量几处。
（3）需要专门的仪器来检查房屋是不是倾斜，但从周围不一样的角度注意观察可以发现问题。
还可以用细绳将重物绑在屋顶上，贴墙放手，直到墙脚检查倾斜程度。
通常来讲，误差超越3厘米会严重干扰将来的装修。
（4）细心检查墙、顶棚楼板是不是倾斜、弯曲、隆起或凹陷。假如发现要准时公告物业处置，这类问题不可以解决就不可以开始装修。
（5）检查是不是预留空调管孔，预留管孔是不是通畅。建议在装修阶段对洞口做密封处置，预防雨水倒灌。
（6）检查房子地面和顶部是不是有45度斜角或垂直于横梁的裂缝。如有，房子沉降紧急，存在结构水平问题。
（7）看看承重墙上是不是有裂缝。假如裂缝穿过整面墙并穿过后面，说明房屋有隐患。
对于如此的房屋，用户肯定不冒险。
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| 毛坯房装修 |
（8）阳台裂缝非常危险。
通常来讲，墙体裂缝多不是结构裂缝，影响美观，但风险不大。假如发现房间与阳台的连接处有裂缝，非常可能是阳台断裂的前兆，需要立即公告物业。
（9）墙面保温不好会滴水。
冬天，假如房间的墙面出现结露现象，这面墙面的保温层肯定有问题。
（10）假如每一个房间在门内用预制楼板或现浇板顶棚的，则不应抹灰、用腻子找平，使板缝致密、无裂缝，平滑无错台，表面平整.颜色基本均匀、线角顺直。
局部墙面平整度超标4mm，是施工水平问题，可在装修过程中解决；
（11）各房间水泥地面基层标高时，应考虑预留高度和尺寸需要。厨房和浴室的地面一般比水平面低1.5—2厘米。
（12）要检查外墙、楼面外观是不是符合楼书说明。
（13）要看外墙是不是有裂缝和渗水。尤其是检查是不是有水迹，尤其是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等场合，假如有，必须要尽快找出缘由。
（14）要看墙上是不是有麻点。假如顶部有麻点，对室内装修将带来非常大的不利影响。
（15）要看墙面是不是空鼓。
只须用小锤轻轻敲击墙面抹灰、地面装饰面层等装饰面层是不是有空裂现象。
（16）墙体断裂多为腻子或水泥压光层，大多数装修将重新处置。这方面的后果一般不会太紧急，但轻质墙体的断裂可能是墙体水平问题。
