1、业主有权更换物业公司吗
业主是有权更换物业企业的，但其要根据物业管理条例的有关规定来进行，才可以在更换物业企业的时候，达到其步骤是合法有效的。那样今天就跟记者一块儿看看业主有权更换物业公司吗与有关问题的解答是什么样的吧！
2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理需要和成本标准，做标书；
1、召开始营业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上赞同，即可更换物业公司；
4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考建议，请房子主管部门领导参加以示公允；
3、联系物业公司或房子主管部门进行公开物业招标；
6、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及最后结果，业主大会对业委会的结果进行投票表决；
5、评标，并选出中标的物业公司；
2、业主在物业管理活动中享有些权利有什么
7、表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。
2、建议召开始营业主大会会议，并就物业管理的有关事情提出建议；
1、根据物业服务合同的约定，同意物业管理企业提供的服务；
4、参加业主大会会议，行使投票权；
3、提出拟定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
6、监督业主委员会的工作；
5、选举业主委员会委员，并享有被选举权；
8、对物业共用部位、共用设施设施和有关场地用状况享有知情权和监督权；
7、监督物业管理企业履行物业服务合同；
10、法律、法规规定的其他权利。
9、监督物业共用部位、共用设施设施专项修理资金的管理和用；
1、遵守业主公约、业主大会议事规则；
3、业主在物业管理活动中应履行的义务有什么
3、实行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
2、遵守物业管理地区内物业共用部位和共用设施设施的用法、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章规范；
5、按时交纳物业服务成本；
4、根据国家有关规定交纳专项修理资金；
看到这里，记者相信你也知道了有关的常识内容了，在进行更换物业企业的时候，是需要依据有关的法律规定来进行才是可以的。
6、法律、法规规定的其他义务。
