房子过户是房子交易中比较要紧的一部分，房子过户对于交易双方来讲都是至关要紧，由于房子过户是需要支付肯定的过户需要多少钱，这个过户需要多少钱由哪个出就要提前的认知，如此在交易的时候，才困难出现纠纷。在这里，记者给大伙来讲说房子过户需要多少钱法律有哪些规定？房子过户应该注意什么？
1、房子过户，是指房子交易、房子赠予等状况发生时，原所有权人将房子的所有权转移到新所有权人名下，而在房产买卖中心所办理的登记。
房子过户需要多少钱法律有哪些规定？
3、买房人应缴纳税费：
2、重点看房子是不是满2年、卖方是不是住房，买方是不是初次购房，一般二手房买卖需要交纳的税费：
2．印花税：房款的0．05％
1．契税：初次购房评估额90平内1％、90平～144平内1．5％，超越144平或非初次3％，买方缴纳；
4．测绘费：1．36元／平米
3．买卖费：3元／平米
4、卖房人应缴纳税费：
5．权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。
2．买卖费：3元／平米
1．印花税：房款的0．05％
4．个人所得税：房款的1％（．普通房满五年减免）。
3．营业税：全额的5．56％（房地产证未满2年的、普通房满2年减免）
地税局会审核卖方夫妻双方名下是不是有其他房地产作为家庭住宅的依据，其中包含虽然产权证没下放但房管部门已经备案登记的住房（不包括非住宅类房地产）。假如所售房地产是非住宅类房地产则不管那种情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的状况，个人所得税也需要征收差额的20％。
若是家庭住宅但购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内可以重新购买房地产并获得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度根据两套房地产买卖价格较低的1％退还。
房子过户应该注意什么？
2、若非住宅转移，还需提交土地用权证书；
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
4、房子若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人舍弃优先购买权证明；
3、若当事人不可以亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
房子过户需要多少钱法律有哪些规定？房子过户是整个买卖中比较要紧的一个步骤，只有过户了，房子交易才算真的的完成。房子过户需要多少钱法律是有明文规定，对于交易双方都是非常公平，所以在买卖前就需要知道了解，另外，对于房子过户应该注意什么也是要知道了解，如此才能保证房子过户顺利的完成。
5、若有共有权人需出具共有权人赞同供应证明和共有权证书；
