多地1元特价房上架拍卖平台！最近，济南章丘区和恒大睿城的1元特价房引起了广泛热议，吸引了超越2．5万人的围观。而不止是山东区域，烟台、威海、泰安、淄博等地也相继出现了类似的1元房上架现象。这类物业以仅1元的起拍价吸引了海量关注，然而，要以此价格真的成交几乎是不可能的。
在市场上也出现了其他种类物品的1元拍卖，但真的以1元成交的案例并不多见，更多的是作为一种营销推广手法。这种营销推广手法在一定量上可以吸引眼球，提升关注度，但其实质成交价总是与1元并不相符。
这类1元房事实上是商铺和公寓，均配有不动产权，透明的过户手续，但却附有各种限制作用与功效的附加条件。拍卖过程中常常需要高额保证金，而且假如拍卖最后不成功，保证金也会没办法退还。最后，这类标的物的成交价一般会低于市场价，但仍然高于起拍价，有的甚至需要多次进行拍卖才能成功成交。虽然1元起拍的方案吸引眼球，但事实上成为了变现的一种方法，溢价成交已经成为了正常状态。
对于买家来讲，看到1元特价房的拍卖或许会引起好奇和热情，但需要维持理性考虑。在参与这种拍卖时，应当注意到起拍价只不过一个吸引眼球的方法，最后成交价总是会有肯定的溢价，而且还需要承担肯定的风险和条件限制。
1元特价房是真实成交价吗？
综上所述，多地出现的1元特价房拍卖现象，虽然吸引了海量人的关注和热议，但实质成交价与1元并不相符，更多的是作为一种营销推广手法和变现方法。买家在参与其中时需要维持理性，不要被底价吸引而忽略实质状况，防止导致非必须的经济损失。