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房源信息
房源备案编号202409108683建筑年代：2002年
有无电梯：有
产权性质：个人产权
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：板楼
挂牌时间： 2025-07-16
核心卖点今达花园坐落于浦东金桥核心地段金桥路989弄，这套122.65平方米的3室2厅2卫户型，使用南北通透设计，主卧朝南采光充足。2001年建成的9层住宅中低楼层设置，既防止了高层等电梯的烦恼，又保证了好的通风采光条件。
房源为满五住宅，总价815万，单价66449元/平，性价比优势明显。简装修状况便于用户按自己爱好改造，两个阳台的设计大大提高了居住舒适度。小区周围生活配套成熟，交通便利，是改变型家庭的优质选择。业主心态出国急售，出国急售，出国急售 税费剖析1、契税：
1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、买卖手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、假如购买的二手房有房子中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。
6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价小区配套银行：中国银行(上海金桥支行)；户型解析精装3房，大飞机户型，南北通透，捡漏
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