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房源信息
房源备案编号202206786069建筑年代：2001年
有无电梯：无
产权性质：个人产权
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：板楼
挂牌时间： 2025-06-29
核心卖点今达花园坐落于浦东金桥核心地段金桥路989弄，小区环境闹中取静。这套住宅为2001年建成的7层低密度住宅，本套房源坐落于低楼层，建筑面积达151.79平米，南北通透的南向四居室格局，包括4间卧室、2个厅、2个厕所、1个厨房和2个阳台，空间布局合理实用。房源为满五年的简装修状况，总价1050万元，折合单价约69175元/平米。金桥地区生活配套成熟，交通便利，这套四居室户型合适改变型家庭居住，151平米的宽敞空间能满足多代同堂的居住需要，南向采光充足，居住舒适度高。业主心态业主心态由于房东工作调动到市区，所以计划到市区那边买房，才忍痛割爱供应此房，目前那边的房屋已经看的差不多了，就等着供应此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系不少，非常诚心转让的 税费剖析1、契税：
1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、买卖手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、假如购买的二手房有房子中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。
6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价小区配套银行：中国银行(上海金桥支行)；
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