今年的新年延长了不少时间，不少人在新年的时候都安排了不少的事情，其中就包含了购买房，新年期间有非常大一部分购房者其实都是长期在异地工作的，回来买房就是是返乡置业的状况，年底确实也是一个很好的购房机会，开发商也会在新年的时候做活动，今天记者就来讲讲，返乡置业主要考虑哪几个问题？
有的朋友感觉只有在大城市购买房才会遭到政策影响，但其实无论是在什么地方买房都应该注意当地的购房政策，因为返乡置业的购房者大多数时间都是在工作，也就是在外地住的时间比较久，虽然说是我们的家乡，但对于自己家乡的不少政策都不是非常知道。所以返乡置业的购房者，一旦有购买房的计划，第一要知道的就是当地的购房政策。
1、知道购房政策
假如新年的时候就选到了自己认可的房屋，下面就是要办理购房手续了，这段时间应该注意的问题有不少，但有的朋友长期在异地工作，不少证件都会放在工作地，没带回来，但假如之前就有置业的计划，那样提前就要将这类证件筹备好，假如你不了解要筹备什么证件购买房，那样想得到的尽可能多筹备齐全，包含复印件在内，有备无患，以防止多次补充证件，浪费非必须的精力。
2、筹备好需要办理的证件
若是贷款购买房的话，一般先筹备一笔首付款就能了，购买期房的其他一些成本一般是在交房的时候交，目前的房价这么高，买房并非一件容易的事情，买房特别考验购房者的经济实力，购房者提前将购房款筹备好，防止看中房屋后还要东拼西凑找首付款，建议提前筹备好这类。购房者要慎重选择城改及小开发商开发的楼盘，尽可能选择大开发商，如此更有保障一些。
3、筹备好前期房款
有的朋友选择在年底的时候返乡置业，就是考虑到了开发商的促销活动，购房者还大概买到特价房，但特价房总是会有各种问题，譬如户型、采光、通风、楼层等各种缺陷。所以记者提醒大伙，买房贪实惠必须要当心，还有一些内部认购的房屋，价格都非常低，由于还没有拿到预售证，非常难保证参加预售的购房者权益。
4、贪实惠要当心
买房是一件大事情，相信大部分的购房者做出购房决定都是经过了慎重考虑的，但应该注意的是返乡置业的购房者大部分对于当地的房产市场行情不是非常知道，以上就是关于返乡置业要主要什么问题的介绍了，期望记者所讲的可以帮助到大伙。
