租房合同是大伙都了解的一个步骤，无论是交易房屋还是租房屋，都是需要签订合同的，所以说这点是非常重要的。那样签订合同的内容是什么呢，租房交易合同样本是什么，租房屋的一些基本知识有哪些呢，这类内容对于想要租房屋的人群来讲都是容易见到的问题，下面就来看看有关的内容。
订立合同双方：
租房交易合同样本是什么？
承租方：＿＿＿，以下简称乙方
出租方：＿＿＿，以下简称甲方
条甲方将自有些坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房子＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平米、用面积＿＿＿平米，种类＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设施＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿用。
依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
合同期满后，如甲方仍继续出租房子的，乙方拥有优先承租权。出租合同因期满而终止时，如乙方确实没办法找到房子，可与甲方协商酌情延长出租期限。
第二条出租期限赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房子出货乙方用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房子：擅自将房子转租、分租、出售、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；借助承租房子进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。
有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比率由甲、乙方各自负担；2．甲、乙双方议定。第四条出租期间的房子修缮和装饰修缮房子是甲方的义务。甲方对出租房子及其设施应按期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常用。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时需要出具由税务机关或县以上财政部门监制的凭证。无合法凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房地产出租税费，交纳方法按下列第＿＿款实行：
由乙方负责修理；甲乙双方议定。乙方因用需要，在不影响房子结构的首要条件下，可以对承租房子进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方赞同后方可施工。对装饰物的工料费和出租期满后的权属处置，双方议定：工料费由＿＿＿方承担（）；所有权属＿＿＿方（）。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号公告实行。甲方修缮房子时，乙方应积极帮助，不能阻挠施工。出租房子的修缮，经甲乙双方商定，采拿下述第＿＿＿款方法处置：按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；由乙方在甲方许诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理成本凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；
甲方供应房子，须在三个月前书面公告乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方赞同，甲方应当支持乙方的合理需要。
第五条出租双方的变更如甲方按法定手续程序将房地产所有权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房地产所有者继续有效；
乙方出货租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿％，以天数计算向甲方出货违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的成本，乙方有权拒付。
第六条违约责任甲方未按本合同、二条的约定向乙方出货符合需要的房子，负责赔偿＿＿＿元。出租双方如有一方未履行第四条款定的有关条约的，违约方负责赔偿他们＿＿＿元。
本合同期满时，乙方未经甲方赞同，继续用承租房子，按约定租金的＿＿＿％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
乙方擅自将承租房子转给别人用，甲方有权责令停止出售行为，终止出租合同。同时按约定租金的＿＿＿％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第八条争议解决的方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房子出租管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第七条免责条件．房子如因不可抗拒是什么原因致使损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已出租的房子，使甲乙双方导致损失，互不承担责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实质用时间计算，多退少补。
第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可一同协商，签订补充协议。补充协议报送市房子出租管理机关认同并报有关部门备案后，与本合同具备同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日。
1、大伙应该注意的是，目前租房屋有不少的骗局，一些小的二手房中介或者是一些房主，在你看房屋的时候要押金，需要你直接给他们缴纳一些押金或意向金，那样大家需要要拒绝支付才正确。
租房屋的一些基本知识？
3、大家在么有住进房屋的时候，假如房主需要你缴纳房屋的租金的话，那样大家需要拒绝，由于房屋没住进来之前，无需支付资金，另外假如你被需要支付定金，那样你必须要索要收据。
2、大家在租房屋的时候，应该注意一些细节假如你的房东不可以出示房地产证，或者是不出示我们的身份证，那样说明有非常大的问题，另外出示的证件需要确认真实可信，不然大家也不可以随意的签协议。
5、大伙在签订合同以前，先要和房主一块确认一下家面的水电煤气费和供暖费是否交接了解，另外要问清小区的物业费和有线电视费与垃圾清理费，这类都是非常必要的成本，需要和房主说了解。
4、大家在租房屋的时候，方法是找一家比较大的中介公司来给你房源，如此你可以比较的安全一些，另外中介费是可以搞价的，大伙必须要尽可能搞低一些，如此可以节省不少的资金。
7、大伙在确定签协议的时候，还要和房主确认好家面的厨房状况，另外要看看厕所的水龙头，主如果检查能否正常的适应，是否会出现漏水，还要看看洗手间的马桶是否正常用，这类是签协议前应该注意的事情。
6、大家在签订合同的时候，要把你要住进房屋里面的物品清点一下，做好交接完全，大家在交接的物品里面主应该注意的是家面的家具和电器，另外应该注意家门的钥匙或者是门卡，另外也要看看水卡和燃气卡。
关于租房交易合同样本是什么这个问题，不了解大伙看了这类内容将来是不是知道了呢，其实租房合同要写的问题有不少，要把中药的信息写进来，如此的话才能有法律的保护。租房屋的一些基本知识是什么呢，譬如说要知道煤气费或者时候供暖费的一些成本的问题，还有一些设施是不是齐全等问题都非常重要。
